Pouzdana obrana države nemoguća je bez vojnih stručnjaka koji primaju pristojne plaće i imaju stambeno zbrinjavanje. 2004. donesen je zakon kojim je olakšana kupnja stanova za vojno osoblje, a Ministarstvo obrane, a ne sam dužnik, otplatit će dio kredita.
Prednosti vojne hipoteke
Pojam "vojna hipoteka" pojavio se 2004. usvajanjem Saveznog zakona "O štedno-hipotekarnom sustavu stanovanja za vojnike". Bilo koji vojni čovjek može podići hipoteku prema ovom sustavu, uključujući časnike, narednike i narednike s vijekom trajanja najmanje 3 godine, narednike, predradnike, mornare i vojnike po ugovoru. Važan je uvjet dug životni vijek, datum je postavljen na 1. siječnja 2005. godine, od kojeg se računaju nakupine.
Čim prođu 3 godine od datuma početka sudjelovanja u zbirnom hipotekarnom sustavu (NIS), vojnik može kupiti bilo koji stan, a ne nužno u blizini mjesta službe - to može biti bilo koja točka u Rusiji. Treba napomenuti da sobe u komunalnim stanovima, kuće s drvenim vanjskim zidovima, "Hruščovi" i "male obitelji" nisu pogodne za kupnju.
Bit programa je sljedeća. Svake godine država prebaci određeni iznos na registrirani bankovni račun, koji je jednak za sve. U 2013. godini procijenjeni doprinos iznosio je 222.000 rubalja, odnosno 18.500 mjesečno, u 2014. godini - 233.100 rubalja. Takve se subvencije prenose u roku od 20 godina, pa ukupni iznos uštede može biti veći od 2 milijuna rubalja. Izvještaj o kupnji stana možete predati u roku od 3 godine nakon početka usluge. Ako policajac napusti mjesto dežurstva, više nema pravo koristiti ušteđevinu u NIS-u.
Faze upisa vojne hipoteke
Ako se vojnik odluči koristiti vojnu hipoteku, mora proći nekoliko koraka. Prvo morate podnijeti izvješće i dobiti potvrdu o podobnosti za sudjelovanje u programu. Tada će pronaći stan koji će odgovarati njemu, Ministarstvu obrane i osiguravajućem društvu. Štoviše, možete odabrati skupo stanovanje, ali morat ćete doplatiti iz vlastitog džepa.
Tada biste trebali odabrati banku. To može biti Agencija za hipotekarno stambeno kreditiranje, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Svaka ima svoj program, kamatne stope, provizije, premije osiguranja itd. Možete ga analizirati sami ili pomoću interneta i odabrati najpovoljnije uvjete za sebe.
Maksimalni rok zajma je dok zajmoprimac ne navrši 45 godina. Međutim, također ne može premašiti maksimalno trajanje NIS programa (20 godina od početka službe ili početka prijenosa doprinosa).
Konačno, odabire se banka, odobravaju se dokumenti i potpisuje ugovor. Isplate hipoteke izvršit će Ministarstvo obrane, ali samo unutar dodijeljenih iznosa (u 2014. godini - 19.425 mjesečno), ostatak iznosa će zajmoprimac otplatiti sam, ovisno o uvjetima potpisanog sporazuma.
