Katastarska putovnica za zemljišnu česticu je izvadak iz katastra nekretnina Rusije, koji ukazuje na pokazatelje i podatke o čestici potrebni za registraciju prava na ovu nekretninu i obavljanje transakcija s njom.
Katastarsku putovnicu za zemljište mogu dobiti samo oni vlasnici koji su uknjižili svoje zemljišne čestice, što im je rezultiralo posebnim brojem. Certifikacija zemljišta u Rusiji traje oko 6 godina.
Prisutnost katastarske isprave neophodna je kada se planira izvršiti bilo kakve transakcije s nekretninama. Dokaz postojanja zemljišne čestice kao objekta nekretnina je upravo prisutnost katastarskog broja na njoj.
Obrazac dokumenta
Obrazac katastarske putovnice ima nekoliko komponenata u obliku numeriranih zahtjeva u formatu A4, svaki zahtjev (obrazac) sadrži podatke o određenim pokazateljima dodjele.
Prvi obrazac sadrži osnovne identifikacijske podatke zemljišne čestice, i to:
- broj,
- njegovo mjesto, - područje, - trošak, u skladu s državnom procjenom.
Drugi obrazac sadrži grafičku sliku i dijagram koji prikazuje kontrolne točke područja i njegove granice, uključujući one koje su kontroverzne (neovlašteno sječenje zemljišta i samozauzimanje).
U trećem su obrascu navedeni podaci o opterećenjima dobra, ako postoje, propisane su granice služnosti. Četvrti obrazac prikazuje podatke o ovim teretima: razdoblje valjanosti, opseg prava itd. Ako tereta nema, treći i četvrti obrazac nisu uključeni u katastarsku putovnicu.
Što se tiče razdoblja važenja ovog državnog dokumenta, oni su odsutni. Zamjena putovnice za zemljište provodi se samo kada je objekt nekretnina podvrgnut bilo kakvim promjenama koje moraju biti registrirane kod državnih vlasti (prodaja, otuđenje dijela, osnivanje služnosti)
Dobivanje putovnice
Do danas se katastarska putovnica može dobiti na dva načina, osobnom žalbom izdaje se dokument u papirnatom obliku, elektronička putovnica može se poslati podnositelju zahtjeva prilikom narudžbe putem portala ruskog registra.
Ako objekt nekretnine nije registriran kod države, da biste dobili putovnicu za zemljište, morat ćete izvršiti izmjeru zemljišta. Nakon toga, plan granica i ispunjena prijava sa zahtjevom za stavljanje mjesta na katastarski registar podnose se posebnom državnom tijelu. Nakon završetka svih ovih postupaka, vlasnik imovine uskoro će moći dobiti putovnicu za svoje zemljište.
